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【顶级配资每日资讯】房地产股再次走强 机构:四大逻辑支持板块看多

发布时间:2018-01-09 11:06:55
周二早间,房地产板块再次走强,荣安地产(3.690, 0.05, 1.37%)、顺发恒业(4.200, 0.03, 0.72%)、蓝光发展(10.110, 0.01, 0.10%)、珠江实业(6.060, 0.09, 1.51%)等多股纷纷涨停。

消息面上,在2018年开年之际,南京、郑州、兰州等多个二线城市出台人才引进政策或者定向取消限购,引起市场对楼市政策的讨论。

天风证券认为,市场集中度快速向优质龙头公司集中、龙头公司经营管理优势凸显、大象起舞成现实、行业仍有较好的发展机遇。从短期政策博弈角度,目前的四限政策(限购限贷限售限价)在边际上已经没法更紧了,反而有可能逐步宽松(比如预售证),因此即使做短期政策博弈,目前也是最紧的时候。A股自2013年开始看空地产的投资者增多,与过去海外的逻辑类似,担忧泡沫担忧杠杆,这些担忧都随着2017年去库存的成功而彻底解除,A股的修正也将继续。

在集中度持续提升、政策不确定下降、地产泡沫解除以及估值业绩不匹配等几大逻辑推动下,行业风险溢价将明显下行,估值将系统性提升,2018不同于2017,行业既可以赚25%业绩的钱也可以赚50%估值的钱,强烈看多板块,首选龙头房企:万科A(27.350, 0.44, 1.64%)、保利地产(13.390, 0.36, 2.76%)、金地集团(11.350, 0.15, 1.34%)、招商地产;精选二线优质房企:广宇发展(12.400, 0.14, 1.14%)、新城控股(33.400, 1.04, 3.21%)、北京城建(10.640, 0.03, 0.28%)、华侨城。